房屋订购合同
双方当事人：
出卖人：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：
买受人：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下合同：
第一条项目建设依据出卖人经批准，在市县建设住宅项目，【暂定名】。
第二条买受人所购买住宅房的基本情况买受人购买的住宅房为本合同第一条规定的项目中的：【楼】【单元】【号房】。该住宅房属结构，层高米，建筑面积为平方米。
第三条计价方式与价款1、房款：出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积算，该商品房单价为RMB：元/平方米，总金额为RMB：拾万仟佰拾元整。2、车库款：车库编号：，面积为：平方米，单价为：元/平方米，总金额为RMB：拾万仟佰拾元整。3、阁楼款：阁楼编号：，面积为：平方米，单价为：元/平方米，总金额为RMB：拾万仟佰拾元整。4、地下室(车库/储藏室)款：储藏室编号：，面积为平方米，单价为：元/平方米，总金额为RMB：拾万仟佰拾元整。5、其它：。第四条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。1、一次性付款：买受人于年月日一次性付清购房款人民币拾万仟佰拾元整-3- (￥元)及车库款人民币：拾万仟佰拾元整(￥元)。2、分期付款：(1)买受人于签约时交纳80%购房首付款为人民币拾万仟佰拾元整(￥元)，并一次性付清购车库款人民币拾万仟佰拾元整(￥元)。(2)尾款人民币拾万仟佰拾元整(￥元)于房屋交钥匙时全部付清。(3)其它：
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按合同规定的时间付款，按下列方式处理(按逾期时间，分别处理，不作累加)：1、逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之2.4的违约金，合同继续履行。2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5% 向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行